京都駅は、毎日約40万人の利用客があり、京都の玄関口となっております。そのわずか徒歩5分の所に、当ビルはあります。（京都駅新幹線乗場より出てすぐの周辺マップに当ビルが載っております） 急な出張、通勤、観光にも便利（空港へのシャトルバス、高速バス）、駅の近くということで居酒屋等も多く、サラリーマンのみならず、OLにもうってつけの場所です。伊勢丹・ヨドバシカメラ・アバンティー・イオンモール・ビックカメラ・ホテル等の大型商業施設が立ち並ぶ京都一押しの場所。

2019/9/1現在
総数：1,465,610人
世帯数：725,450世帯


賃貸相場 京都地区：H30.9現在
空室率/平均（％）：0.4%
平均賃料/平均（円/坪）：\13,810

 
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京都で最も有名な『五花街』の一つである先斗町です。昼間でも観光客が多く人通りが多い通りで京都でも一番人気がある処で時期により、床が出るので其れを体験する為に通りは人であふれかえる程です。その通りの中で四条上がって少しの所に当物件はあります。日本三大祭りの内の一つ『祇園祭』は言わずと知れた祭りで、祭りの時期と言えば『床』鴨川を眺めながら最高です。『大文字焼』実は、当ビルからでも見ることが出来るのです。

2019/9/1現在
人口：110,765人
世帯数：61,671世帯


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